1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+37.3%
北区
98.3万円/㎡
前年比+33.3%
セレス神谷
東京都北区神谷一丁目
東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩5分
2002年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
47.1
フェア
推定相場価格より3.8%割高
相場
8,476万円
90.2万円/㎡
5,089
7,347
9,605
11,863
AI査定結果
推定相場価格
8,476万円
90.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,347万円〜9,605万円
78.1万円/㎡〜102.2万円/㎡
推定賃料
24.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月28日
セレス神谷
8,800万円（93.6万円/㎡）/ 4階 / 94.01㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は93.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 8,800万円 | 93.6万円 | 4階 | 94.01㎡ | 4LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は80.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | セレス神谷 北区神谷一丁目 | 王子神谷駅5分 | 8,800万円 | 93.6万円 | 94.01㎡ | 4LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/18 | ライオンズヴィアーレ浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅6分 | 5,980万円 | 72.5万円 | 82.43㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/04 | ディアステージ浮間公園リバーシア 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅9分 | 6,880万円 | 76.2万円 | 90.32㎡ | 3LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライオンズマンション浮間公園アクアウインド 北区浮間五丁目 | 浮間舟渡駅12分 | 5,480万円 | 76.9万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2023/12/26 | 藤和シティホームズ浮間公園 北区浮間四丁目 | 浮間舟渡駅6分 | 4,980万円 | 70.2万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/27 | クレアセトル北赤羽 北区浮間三丁目 | 北赤羽駅7分 | 5,480万円 | 75.5万円 | 72.58㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/15 | ローヤルシティ北赤羽 北区浮間三丁目 | 北赤羽駅9分 | 5,680万円 | 77.1万円 | 73.67㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/24 | セボンエレージュ 北区岩淵町 | 赤羽岩淵駅3分 | 6,980万円 | 93.0万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 38戸 | SRC |
| 2024/06/19 | ウィルローズ赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽岩淵駅1分 | 6,980万円 | 98.9万円 | 70.57㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/04 | ファミール赤羽シティーアヴェニュー 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅5分 | 6,480万円 | 91.7万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 40戸 | SRC |
| 2024/09/21 | ヴェルビュ十条清水坂公園 北区十条仲原三丁目 | 十条駅11分 | 5,280万円 | 72.9万円 | 72.41㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.3%上昇、北区では33.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.6万円）は北区の平均と比較して4.8%割安です。